大连秋季房交会18个楼盘引人关注 地铁配套成卖点

　　正在举行的秋季房交会，18个地铁盘以便利交通、完善配套和起价8300元的价格优势，成为市民询盘、购房的热点。

　　房交会上，75个大连市内项目参展，约有18个项目为地铁项目，其中甘井子区有8个，中山区4个，沙河口区3个，高新区2个，西岗区1个。而在这些参展地铁盘中，6个位于地铁1号线周边，甘井子区、高新区、沙河口区各2个;12个位于地铁2号线周边，甘井子区6个，中山区4个，西岗、沙区各1个。展会上，各参展楼盘纷纷在醒目位置标注“距离地铁几分钟、十几分钟”，以距离优势和交通便利吸引客群，而相对于75个给出报价参展楼盘12205元/平方米的均价，地铁盘8300元到9000元/平方米的起价，无疑极具吸引力。

　　位于甘井子区兰陵路北侧的一刚需楼盘项目经理告诉记者：“我们的项目与地铁2号线无缝对接，项目东侧是东北区域最大的体育中心，距离大连北站也是比较近，整个10月份到目前我们已成交近50套。”近年来，随着地铁的开通，大连的交通便利程度不断提升，“地铁盘”进入到更多人的视野，大连地铁“紧锣密鼓”的建设脚步，也成为楼市回暖的新助力。根据地铁线路规划图显示，地铁2号线二期工程在甘井子片区的在建站点一共有8个，惠及十多个新房项目，其中3个项目距离地铁仅10分钟距离，均价低至9000元/平方米。相对中心城区，地铁对非主城区、城市周边地区楼盘成交量价的拉动更为明显，甘井子区、高新区在售商品房房源、销量一直居于全市首位。业内人士表示，无论投资还是自住，大家都愿意买有潜力保值的项目，第一学区房非常保值，第二地铁临近项目保值，第三核心城区项目保值，中西沙作为大连核心城区，近几年没有土地供应，未来会以二手房交易居多，价格也会相对稳定。