楼市供应量充足交易活跃度提升 金九银十或如约而至

　　每年的九、十月份，为配合购房者的消费心理，许多开发商会蓄势待发，将新盘集中于此阶段开放，房屋供应十分充足。买房无论是满足刚性需要，还是以投资置业为目的，许多购房者都选择在九月实现自己的安家置业梦，这使得九月的成交额远高于其他月份。在九月第二周新推开盘项目中，刚需小户型产品占比近8成，并且多为交通便利的地铁沿线房。

　 据统计，2016年9月第2周(9月5日-9月11日)，天津住宅共有12个项目预计开盘，其中1盘为新盘首开，另外11盘为老盘加推。近五周以来，房源入市量整体上涨趋势明显，8月中下旬爆发式增长，无疑是为金九月楼市加温预热。楼市供应充足的同时，本市新房、二手房的交易活跃度也持续提升，这些数据再一次证明了“金九银十”名不虚传。

　 融创城 环内纯正低密品质住区

　 融创城地产作为九月首开新盘项目，位于津滨大道南侧，规划总建面约51万平方米，其中涵盖约为42万平方米住宅面积，占到总量的82%，还有部分商业及配套设施规划，建成后拥有独立的菜市场、室内综合健身馆等便民利民的服务场所。融创城项目容积率为1.95，绿化率为40%，项目周边生态环境良好，临近东丽公园、惠民公园、东丽湖度假村等自然景观，为居住者提供绿色自然的休闲度假场所。

　 8月28日，融创城地产项目样板间首开，吸引上百组客户到访。经典的户型设计与现代化的室内设计，赢得了消费者的青睐。融创城地产项目作为融创地产集团首次进军东丽区的品牌项目，是融创汇集13年天津地产经验的归心力作，规划中将打造天津东部逾50万平方米低密度洋房住区。项目紧邻地铁4号线、10号线，便利的交通条件是融创城项目吸引用户关注的

　 一大优势;8月末同为津滨大道沿线的雪山路地块、沙柳路地块的高价出让，更为融创城发展带来一大利好，两大板块交互撬动，升值空间与项目前景良好。首开融春园、融礼园、融翰园三个项目，推出近1000套房源，为80-120㎡小户型，适合刚需购房者的置业诉求。

　 在融创城规划中，项目将倾心打造3个街心公园、20个中心绿地、60个组团绿地。宽度为小于15米的创新道路断面，营造城市慢节奏的生活;项目集小高层、洋房、平墅多样建筑于一体，总体容积率小于2.0，是环内纯正的低密品质住区，为消费者提供更舒适的选择。83-167㎡多样化户型区间，以细致入微的空间尺度把握、人性化的功能设计，实现超高的面积使用，满足不同类型客户的安家置业需求。全非毛坯交房，非毛坯品质在全运村基础上有所提升，标准环保材料，为居民提供放心、安心、舒心的品质好房。

　 融侨观澜 老天津情怀的英伦风情洋房

　 融侨观澜项目位于卫津南路沿线，卫津南路与凤展道交口，隶属于天津环内三区交界的“南奥体”板块。项目总建筑面积12.5万平方米，容积率2.3，绿地率为40%。项目临近在建地铁5号线的一附属南院站，使得项目未来交通区位优势明显。该项目预计2016年9月中下旬首开28层到顶高层项目及7层到顶的洋房产品，户型将以小两室和大三居为主，面积80-130平方米，兼顾刚需和改善型消费者需求，小户型非常适合新婚夫妇。项目由9栋电梯洋房和6栋高层组成，布局错落有致，保证每栋楼最大限度拥有良好的采光角度和最佳的自然通风条件，为居民提供无可挑剔的舒适生活。