11月的第二周,甘井子区俩地块在四天内相继流拍,而10月份更是出现了主城区推地数量为零的局面,导致三季度大连推地数量呈现两连降的走势,本市土地市场未来走向迷雾重重。
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9月居住地块出让数量居首
根据大连市国有土地使用权交易中心网站公布数据显示,前三季度本市主城区推地数量分别为:7月份推地7宗,8月份为2宗,而9月主城区出让地块数量骤减至1宗。7月和8月土地市场整体来看,还是存在着些许雷同。例如金州新区均为当月推地量的冠军,工业地块推地数量始终保持明显的优势。 9月份,则出现了居住地块数量逆袭的局面。第三季度,首次出现居住地块出让数量高于工业地块出让数量的现象。
从10月份公布的土地信息不难发现,土地性质的种类繁多。除传统的居住和工业土地外,还有商服、商业服务业设施、公共设施(供热)等性质地块出现在当月的土地列表中。但从10月份的土地数据中,属于主城区的地块却呈现出空白的状态。而普兰店却成为了10月的推地大户,共计推地17宗,其中包括2宗工业地块,12宗居住地块和3宗商服地块,占该月推地总数的50%。
甘区一地块流拍一宗暂停交易
11月份的第二周,甘井子区俩地块在四天内相继暂停交易和流拍。第一宗地块是11月12日,大连国有土地交易中心的官网发布的通知显示,大城(2013)-24号宗地因故暂停交易,交易时间另行通知。该地块位于甘井子区革镇堡街道后革村,是一宗居住性质用地,用地面积为 111507平方米,建筑面积为234150平方米,竞买保证金为70245万元。第二宗地块是11月15日,位于大连甘井子区甘南路南侧的一宗批发零售用地遭遇流拍。该地块用地面积为3200平方米,建筑面积为900平方米,竞买保证金为1344万元。
从目前大连土地市场来看,愈发让人有些无法预测未来的发展趋势。不过,今年1月份至今,仅从主城区推地数据来看,甘井子区的推地数量稳居首位。业内预测,大连楼市未来发展的“绣球”或会抛向甘井子区。
2022-02-15 10:03
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