(匿名)

　　一、什么样的房子叫高层?

　　自2005年起国家规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。而在其他国家对高层定位也不同。

　　二、选楼层需要考虑的因素?

　　三、高层各楼层的优缺点有哪些?

　　【买房楼层】1-4楼利弊

　　优点：通常来说价格最低，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大。购买一楼，部分楼盘可以赠送地下室或车位，夏天温度比上面楼层要低点;

　　缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱(最易发生偷盗事件)光照比高层差一些、夏天虫蚊容易飞进来。

　　【买房楼层】5-7楼利弊

　　优点：价格同样较低，最适合行动不便的老年人居住;

　　缺点：同样，光照会弱一些，景观覆盖面有限，安全性不够高(偷盗事件)。

　　【买房楼层】8-10楼利弊

　　优点：楼层不高不矮适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累，也不用担心潮湿问题;

　　缺点：虽然有风景，但视野不是很好。

　　【买房楼层】10-12楼利弊

　　优点：楼层高度很适合居住，光照够、风景不错;

　　缺点：空气质量有待提高。

　　【买房楼层】13-23楼利弊

　　优点：很多人眼里的最好楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪声的影响也比较少;

　　缺点：出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往比较贵的。

　　【买房楼层】24-30楼利弊

　　优点：风大，凉爽。站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强，无蚊虫;

　　缺点：楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择。

　　【买房楼层】31-33楼利弊

　　优点：楼层最高，视野开阔景观最好，顶楼价格略低或送阳台，私密性强，无虫蚊;

　　缺点：楼层高气压不足时供气供水少，遇到停电或着火不能搭乘电梯，只能去爬楼。

　　四、总层数的不同最好选择也不同?

　　1.一般而言，高层住宅选择规则为：总层数的1/3以上、2/3以下为最好选择;

　　2.结合家中有老幼，中间层会出现排污管道等情况建议如下选择：