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公积金贷款个人额度怎么计算?

匿名 2019-10-18 买房
公积金贷款个人额度怎么计算?

(匿名)

  • 2019-10-18 14:40:16

  公积金贷款个人额度可以按照还贷能力计算的贷款额度、按照房屋价格计算的贷款额度、按照贷款最高限额计算的贷款额度这三种计算方法,具体介绍如下:

  1、按照还贷能力计算的贷款额度

  计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

  2、按照房屋价格计算的贷款额度

  计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

  3、按照贷款最高限额计算的贷款额度

  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

 

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